Surface : 394 m²

Réf. : 42_000005

Zone commerciale de Saint-Etienne

A louer emplacement premium directement au croisement de la sortie de l'autoroute A72 et de la rue de la Talaudière direction le centre ville de Saint-Etienne.

Local loué clés en main, entièrement équipé.

Bâtiment solo d'une surface totale d'environ 394 m2 + 250 M² de terrasse sur un terrain d'environ 3000 m² comprenant environ 50 places de parking.

Très belle visibilité du croisement entre la sortie de l'A72 et l'axe principale menant directement au centre ville.

Environnement commerciale : Environ 30000 actifs, KFC, Electro Dépôt, IKEA, Leroy Merlin....

Conditions locatives :

Louer annuel : 80 000Euros HT
Droit d'entrée : 100 000Euros net vendeur
Taxe foncière : environ 6000Euros
Frais de rédaction de bail : Charge preneur.
Bail 3/6/9
Loyer trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 6 mois
Honoraires en sus du prix à la charge du preneur.

Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.

Maxime AUTISSIER
Conseiller en Implantation Commerciale France
06 42 51 26 56 - 04 76 26 85 23
maxime.autissier@oz-immobilier.fr - www.oz-immobilier.fr
3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr